#
#
Просмотров: 2171
Тема дня

И снова о "палочной" системе

Picture

В Интернете популярным стало видео, в котором начальник ГИБДД распекает своих подчинённых "за низкие показатели" в работе.

Просмотров: 48408
Тема недели

Жаркое лето 2019-го

Picture

Блокирование автодороги Новокузнецк-Апанас завершилось достижением соглашения с районной администрацией.

Просмотров: 46661
Тема месяца

Угольщики победили, а минеральный источник уничтожен

Picture

"Минеральную воду "Терсинка" уничтожили чиновники", сообщает o-gorod.net.

Обсуждения

Близнец 17-07-2019 17:57

Kotafey 17-07-2019 17:51

так - то 17-07-2019 17:46

Язва+ 17-07-2019 17:45

uttkin 17-07-2019 17:37

Рубрики

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
Нарушители:
Franz
Fishwoofer
guga9999
добавить на Яндекс
Большинство хостелов исчезнут или

"Удар ниже пояса"

На этой неделе Госдума приняла в третьем, окончательном чтении поправки в Жилищный кодекс, изменив требования к предоставлению гостиничных услуг в многоквартирных домах.

Прежде всего, перемены коснутся работы хостелов – мини-гостиниц, большинство из которых размещаются в обычных жилых зданиях.

В Москве, по данным портала Booking, более 350 хостелов - значительно больше, чем в столицах других стран мира. В Петербурге их и вовсе насчитывают около 800. В жилых домах расположены, по разным оценкам, от 35 до 80% таких мини-отелей.

Кто и кому помешал?

Причин для принятия таких поправок минимум три, рассказала директор по маркетингу, редактор форума "ПРОНедвижимость" Лариса Богачева.
Во-первых, это вопрос налогообложения.

"До сих пор бОльшая часть арендного рынка (а хостелы относятся к краткосрочной аренде) демонстрирует разнообразные "оттенки серого". Налоговые службы стали ужесточать проверки собственников, замеченных в незаконной сдаче квартир, и, конечно, не могли пройти мимо жилья, специально оборудованного под гостиничные услуги".

Во-вторых, по мнению Богачевой, имеет место "лобби отельных ассоциаций".
Не секрет, что стоимость проживания в хостелах бывает в несколько раз ниже прайса крупных гостиниц. Некоторые отели со звездным статусом стоят полупустые, и это вызывает у их владельцев желание кардинально изменить ситуацию.

В-третьих, в последнее время участилось возмущение жителей многоквартиных домов.

"Претензии появляются либо из-за активных ремонтных работ, вплоть до оборудования отдельного входа вместо окна, либо по причине загаживания лестниц и входа в подъезд. Особенно часто такое наблюдается, когда хостел находится около вокзалов и предоставляет постояльцам не отдельные комнаты, а двухъярусные койко-места".

Уживаться или "выживать"?

Владельцы хостелов далеко не всегда в состоянии обеспечить надлежащее поведение своих постояльцев, которые пользуются общедомовым имуществом, повреждая его и причиняя прочие неудобства. Поэтому законопроект принят, прежде всего, в интересах жильцов многоквартирных домов, отметила член Комиссии Общественной палаты РФ по общественному контролю и взаимодействию с общественными советами Елена Истягина-Елисеева.

При этом она подчеркнула, что возможность размещения хостелов в многоквартирных домах все-таки сохраняется, но при соблюдении ряда условий:

"Продолжат работать те мини-гостиницы, владельцы которых успели перевести жилые помещения в нежилые. Под хостелом не должно быть жилых квартир. Предстоит обеспечить и отдельный проход, со звукоизоляцией и системой пожарной безопасности".

Генеральный директор петербургского Центра Согласований Роман Курзинер рассказал, что чаще всего претензии возникают именно в результате использования общих входов и лестничных клеток. Поэтому внесение поправок вполне логично с точки зрения комфорта жильцов.

При этом для владельцев хостелов перемены повлекут немало сложностей.

"Автоматически будут вынуждены закрыться гостиницы на верхних этажах. А для тех, что работает на первых, возникнет необходимость согласования отдельного входа. Для этого придется сначала получить одобрение 2/3 жильцов всего дома, а потом утвердить изменения в КГА и КГИОП.

Часто дополнительный вход можно сделать только из оконного проема, что нарушает архитектуру фасада. На уличных фасадах в центральных районах сделать это будет практически невозможно. Во дворе встроить входы проще, но поскольку дворы бывают разные, неизвестно, устроит ли это потенциальных гостей".

Каких ждать последствий?

Роман Курзинер уверен, что после принятия поправок количество хостелов заметно уменьшится. А если их станет меньше, то услуги оставшихся, скорее всего, подорожают, полагает эксперт.

Елена Истягина-Елисеева считает, что изменения спровоцируют уход значительной части гостиничного бизнеса в "серый сектор" экономики и рост цен на проживание в гостиницах, а это, в свою очередь, "существенно осложнит внутренний туризм для многих российских граждан".

Лариса Богачева не исключила, что более востребованным станет частное жилье, сдаваемое через специальные интернет-сервисы или агентства недвижимости.

Доцент Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при правительстве РФ Оксана Васильева тоже признает, что перемены приведут к росту стоимости гостиниц и ударят по туризму. Но вместе с тем они позволять стандартизировать качество предоставления таких услуг, улучшат налоговый и миграционный контроль, а также госнадзор в сфере гостиничного бизнеса, заключила эксперт.

Аврора Зорина.

Источник: "Политэксперт"
08.03.2019
Просмотров: 1458 | Комментариев: 29
АЛЕКС 08.03.2019 13:08
Отжать и поделить.
4
2
=
2
кол 08.03.2019 13:49
Скоро примут закон о признании каннибализма.
3
2
=
1
Murka 08.03.2019 14:04
моя дочь в Москву ездила(состоит на учете в клинике)Останавливалась в хостеле.Отзовы положительны...
11
1
=
10
Близнец 08.03.2019 14:19
Murka: моя дочь в Москву ездила(состоит на учете в клинике)Останавливалась в хостеле.Отзовы положительны...

Это вы ещё не читали отзывы соседей этого хостела.
Мало радости иметь в соседях общагу.
8
6
=
2
Murka 08.03.2019 14:07
Вот фото..
7
0
=
7
Патриот Дубль 08.03.2019 14:24
Murka: Вот фото..

Сама-то согласишься,если сосед устроит в своей квартире хостел?
5
15
=
-10
Тайга 08.03.2019 14:38
нашему городу такой шик не грозит...у нас все больше -наркопритоны
8
0
=
8
Тайга 08.03.2019 14:39
бесплатные
6
0
=
6
Murka 08.03.2019 15:34
Патриот Дубль 08.03.2019 14:24 не смеши мои подошвы,не смеши))))
8
1
=
7
Патриот Дубль 08.03.2019 15:48
Murka: Патриот Дубль 08.03.2019 14:24 не смеши мои подошвы,не смеши))))

Москвичам поди тоже не смешно, когда по соседству хостел. Они, кстати, выглядят несколько по-другому.
1
9
=
-8
Тайга 08.03.2019 15:54
под Москвой в дачных поселках, армяне отстроили таких хостелов тьму- бабки стригут...по 300чел забивается в трехэтажный теремок, по 10-15тыщ с лица дерут
6
0
=
6
Тайга 08.03.2019 17:56
такой вариант считается приличным
2
0
=
2
Murka 08.03.2019 17:16
ты сам то был или в Москве живешь?!
4
1
=
3
Murka 08.03.2019 17:21
кстати,Патриот Дубль 08.03.2019 15:48,фото дочь делала, а ты из инета берешь
4
1
=
3
ilnikbez 08.03.2019 14:16
Чет надои упали с гостичек, пожадничали дяди олигарпуты - есть сказали депутати.
---
Отдельным жителям, конечно не нравиться, что типа кто то в хостелах гребет баблище совочком - так же как зависть убила трамвай на курако, поменяв веселый звон на автомобильные выхлопы и распил бюджета.
---
Как же иначе зарабатывать гиперприбыли на необходимости людей спать в чужом городе? Хочешь жить плати налоги.
---
Ведь не так страшны выбросы, коррупция, беспредел, трудовая миграционная политика, а самое опасное это бедные и нищие туристы не хотящие впахивать за копейки на предприятиях олигарпунты.
---
Так почему же политнеэкспертпроедро пишет об этом странном законе? Ибо надо отчитаться перед хозяевами?
11
1
=
10
кол 08.03.2019 14:17
Толя станет вертеть, крутить столы.
6
1
=
5
кол 08.03.2019 15:02
кол: Толя станет вертеть, крутить столы.

на пенсии.
6
0
=
6
Папа 08.03.2019 14:30
Все для удобства богатых
Такова сегодня политика.

Деньги идут к деньгам. Пословица.


Что ты можешь против больших денег сделать!!!!
Стон девятнадцатипочетного народного.
11
3
=
8
кол 08.03.2019 14:51
5 февраля в Москве женщины, которые называют себя ведьмами и входят в оккультную организацию "Империя сильнейших ведьм", провели обряд в поддержку действующего президента РФ Владимира Путина.
7
0
=
7
Тайга 08.03.2019 15:49
деградация со степенями великих магинь...
6
0
=
6
Тайга 08.03.2019 15:51
странно шо патриарх с раввином не подтянулись
5
0
=
5
АЛЕКС 08.03.2019 15:00
кОЛ ТЫ КОГНДА СОБЕРЕШСЯ УМИРАТЬ СПРОСИ.
2
4
=
-2
кол 08.03.2019 15:03
АЛЕКС: кОЛ ТЫ КОГНДА СОБЕРЕШСЯ УМИРАТЬ СПРОСИ.

у КОГО?
6
0
=
6
Murka 08.03.2019 17:19
Патриотик Дубль 08.03.2019 14:24,миленький-забери нашего соседа к себе в соседи..Он не пьет,не буянит,вот только визжит хуже бабы.Забери,всем подъездом просим
4
1
=
3
Патриот Дубль 08.03.2019 17:34
Murka: Патриотик Дубль 08.03.2019 14:24,миленький-забери нашего соседа к себе в соседи..Он не пьет,не буянит,вот только визжит хуже бабы.Забери,всем подъездом просим

Ты не поняла, мать? Я с твоим соседом хостел буду у тебя под боком мутить для приезжих гастрбайтеров из Средней Азии. Пока не взвоете. Всем подъездом.
2
9
=
-7
ТОТ 08.03.2019 22:22
Патриот Дубль:
Murka: Патриотик Дубль 08.03.2019 14:24,миленький-забери нашего соседа к себе в соседи..Он не пьет,не буянит,вот только визжит хуже бабы.Забери,всем подъездом просим

Ты не поняла, мать? Я с твоим соседом хостел буду у тебя под боком мутить для приезжих гастрбайтеров из Средней Азии. Пока не взвоете. Всем подъездом.

Мутить ты будешь???? Ржу не могу ..вначале на гаршок ходить научись большая Б!!!
3
2
=
1
Murka 08.03.2019 21:23
Флаг тебе в руки и барабан на шею..На старт))))
4
2
=
2
Патриот Дубль 08.03.2019 21:50
Murka: Флаг тебе в руки и барабан на шею..На старт))))

Дошло до старушки, а то Отзовы положительны...
1
7
=
-6
Период голосования за комментарии завершен

Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.

Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.

Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь