#
#
Просмотров: 2456
Тема дня

Как мать дочери Путина получила часть "России"

Picture

"Очень любопытное расследование": гость портала КузПресс Mr. Nemo предлагает ознакомиться и обсудить.

Просмотров: 14378
Тема недели

Транспортники пришли к мэру... (+4)

Picture

Частные перевозчики сегодня с утра "взяли штурмом" администрацию Новокузнецка.

Просмотров: 63064
Тема месяца

Ковид и бестолковщина

Picture

"В Новокузнецке к пандемии не готовы", - свидетельствует гость портала КузПресс 0123456789.

Рубрики
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      
Опросы на КузПресс
  Как вы оцениваете идею установить макет Одигитриевской церкви в Саду Алюминщиков?
  Какая транспортная схема ("дореформенная" или "послереформенная") удобнее для передвижения в Новокузнецке?
  Какова ваша оценка организованной мэрией Новокузнецка "транспортной реформы"?
  ...
добавить на Яндекс
У многих новокузнечан выросла плата за ОДН по горячей воде

Почему подорожал "ОДН по горячей воде"

"У меня выросла плата за ОДН по горячей воде. Почему?" — недоумевают жители Новокузнецка

Эти вопросы адресуются, в частности, в СГК и накладываются на проблему недавнего 15-процентного увеличения стоимости ЖКУ, которое беспокоит людей.

Сегодня мы получили  ответы на вопросы, касающиеся ОДН: увеличение платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нуждырезультат очередных изменений в законодательстве.

Но коснулись эти нововведения не всех.
Разбираемся в ситуации вместе с СГК:

С 1 июля 2020 года в России вступили в силу изменения в законодательстве: теперь жильцы многоквартирных домов, где нет управляющей компании или ТСЖ/ЖСК, должны платить за все коммунальные ресурсы (кроме отопления), которые предоставляются на общедомовые нужды, исходя из фактического потребления — по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ).

В Новокузнецке отмена норматива на ОДН коснулась 1,5% домов в контуре Кузнецкой ТЭЦ СГК. Это 16 многоквартирных домов, где действует непосредственная форма управления.
Для владельцев квартир в домах, которые обслуживаются управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК и т. п., система оплаты коммунальных ресурсов для общедомовых нужд не изменилась. Если между УК и ресурсоснабжающей организацией заключен договор на приобретение коммунального ресурса для содержания общего имущества, то за ОДН жители платят в рамках оплаты жилищных услуг. Если такого договора с поставщиком ресурсов нет, то жители оплачивают коммунальные ресурсы, в том числе горячую воду, для ОДН по показаниям общедомовых приборов учета

Как платили раньше?

 До 1 июля этого года размер платы за ОДН рассчитывался исходя из объема, не превышающего норматив потребления того или иного ресурса. То есть ресурсоснабжающая организация могла выставить жителям дома к оплате только нормативный объем, независимо от фактического количества поставленного ресурса. Сверхнормативный объем падал на плечи поставщика ресурса.

Например, для многоквартирного дома норматив горячей воды на ОДН составляет 80 м³ в месяц, а на самом деле многоэтажка расходует ежемесячно на мытье лестниц в подъездах 200 м³. Собственники жилья платили только за 80 м³, а за оставшиеся 120 м³ доплачивал поставщик коммунальных ресурсов. Чтобы устранить столь явный дисбаланс, правительство и внесло соответствующие коррективы в законодательство.

Однако это не означает, что плата за ОДН у всех жильцов домов с непосредственной формой управления выросла автоматически. Все зависит от масштабов потребления.

Как считают теперь?

 Начисление платы за горячую воду на общедомовые нужды с 1 июля этого года в домах с непосредственной формой управления производится по следующей формуле, которая актуальна и для домов с иной формой управления (УК, ТСЖ и пр.):

Рассмотрим на конкретном примере, сколько по итогам июля 2020 года составила плата за ОДН по горячей воде у владельца квартиры площадью 43 кв. метра в доме №12 на проспекте Шахтеров в Новокузнецке.

За месяц эта многоэтажка, по данным общедомового прибора учета, потребила 775,8 м³ горячей воды. Из них на долю квартир, как зафиксировали индивидуальные счетчики, пришлось 343,4 м³, а на долю встроенных помещений — 111,3 м³. Для выполнения расчета также необходимо знать общую площадь всех помещений дома, она составляет 5458,4 м². А действующий тариф на горячую воду для населения в Новокузнецке (для квартир с неизолированными стояками с полотенцесушителями) равен 121,37 руб./м³ (с НДС).

Применим формулу — и получаем: 

(775,8 м³ – 343,4 м³ – 111,3 м³) ÷ 5458,4 м² х 43 м² х 121,37 руб./м³ = 307 рублей.
Для сравнения: прежде, по словам собственника квартиры, на оплату горячей воды для общедомовых нужд в месяц уходило около 20 рублей.

Чтобы суммы за ОДН не вызывали неприятных переживаний, Сибирская генерирующая компания советует всем жителям, независимо от формы управления домом: контролировать работу организации, которая проводит снятие показаний ОДПУ. Запрашивать и анализировать получаемые отчеты входит в обязанности старшего дома;

  • провести общее собрание жильцов дома, на котором определить перечень энергосберегающих мероприятий, согласно ФЗ-261 «Об энергосбережении»;
  • по возможности отслеживать и сообщать контролирующим органам о так называемых «резиновых» квартирах, где нередко отсутствуют счетчики горячей и холодной воды, а количество проживающих граждан превышает количество зарегистрированных; 
  • при наличии управляющей компании обязать ее решением собрания жильцов дома заключить договор на приобретение коммунального ресурса для содержания общего имущества с ресурсоснабжающей организацией.

СГК напоминает, что ресурсоснабжающая организация подает коммунальный ресурс на границу сетей, входящих в общее имущество дома, но не отвечает за теплосети внутри дома. При непосредственной форме управления обслуживание внутридомовых инженерных коммуникаций — дело тех, кто в этом доме живет. И во многом от самих жильцов зависит, какой будет итоговая сумма в квитанции за ЖКУ.

По информации СГК. Подробнее

 

21.10.2020
Просмотров: 1786 | Комментариев: 49
Kotafey 21.10.2020 14:07
Жить все веселее и веселее.
16
0
=
16
АЛЕКС 21.10.2020 14:11
Не плачься... выход есть всегда!
13
0
=
13
Джентльмен 21.10.2020 14:19
Kotafey: Жить все веселее и веселее.
В этом суть современной демократии
13
1
=
12
UVG 21.10.2020 14:09
жильцы многоквартирных домов, где нет управляющей компании или ТСЖ/ЖСК - это где же такие счастливые люди живут?
19
0
=
19
UVG 21.10.2020 14:13
Запрашивать и анализировать получаемые отчеты входит в обязанности старшего дома; - а если у этого "анализатора" образование 3 класса ?
21
1
=
20
UVG 21.10.2020 14:14
Админы ау! сайт ваще не тянет, каждый пост по 3 раза отправлять нада!
9
3
=
6
Джентльмен 21.10.2020 14:16
У меня нормально
6
0
=
6
Джентльмен 21.10.2020 14:19
Джентльмен: У меня нормально
Ничего не пропадает, слава Богу
6
0
=
6
UVG 21.10.2020 14:19
У Вас какой браузер?
4
0
=
4
Джентльмен 21.10.2020 14:20
ЯБ
4
0
=
4
Джентльмен 21.10.2020 14:20
Обновленный
3
0
=
3
UVG 21.10.2020 14:24
У меня сафари, всегда обновляю
3
0
=
3
Айл Би Бэк 21.10.2020 15:11
Сафари на ПК? Или на планшетнике?
3
0
=
3
Айл Би Бэк 21.10.2020 15:12
У меня есть Сафари, проблем что-то не помню
2
0
=
2
UVG 21.10.2020 15:16
Айл Би Бэк: Сафари на ПК? Или на планшетнике?

Макбук. Вчера обновлялся. Буквально только, что 3 раза выдал, что не видит сайта. На др. сайтах как надо работает.
3
3
=
0
женщина 21.10.2020 16:52
UVG: жильцы многоквартирных домов, где нет управляющей компании или ТСЖ/ЖСК - это где же такие счастливые люди живут?


это такие развалюхи, за которые ни одна УК не берется
5
2
=
3
UVG 21.10.2020 16:56
Спасибо. Но, по старой памяти, на забытую Богом Малоэтажку, администрация волевым решением, таки заставила УК взять под своё крыло, и даже префы пообещала.
1
1
=
0
женщина 21.10.2020 17:00
UVG: Спасибо. Но, по старой памяти, на забытую Богом Малоэтажку, администрация волевым решением, таки заставила УК взять под своё крыло, и даже префы пообещала.


))
2
0
=
2
Джентльмен 21.10.2020 14:16
Почему-то все нововведения в ЖКХ, за редким исключением, носят негативный характер
16
0
=
16
Джентльмен 21.10.2020 14:17
Исключение, разве что - коронавирусные послабления. И то там просто заморозка долгов, а не списание.
7
0
=
7
Джентльмен 21.10.2020 14:19
Кстати, позвольте сделать респект СГК, которая хотя бы объясняет суть проблем и дает расчеты.
1
5
=
-4
Murka 21.10.2020 14:19
если бюджет города - плюс, горожане ничего не получат,если минус любая сумма, то дыру придется затыкать за счет карманов жителей.А статью -так придумают.Обман есть обман,не важно какой.
8
0
=
8
Garfunkel 22.10.2020 14:04
не особо то тут и плюс получается, если всего несколько домов таких в городе
0
0
=
0
АЛЕКС 21.10.2020 14:26
Правильно мыслишь мурка.Ибо галерным не понять народ.
6
3
=
3
ленкин 21.10.2020 14:39
Маленький нюанс: если УК заключит договор с СГК, то деньги за ОДН будут списывать со счета дома. В этом случае за коммунальный ресурс будет двойная оплата. Зато если люди начнут передавать показания, то ОДН может уйти даже в минус
6
2
=
4
lis0chca 21.10.2020 14:53
Люди, вот так Вас обворовывают. Чисто по формуле.
Народ, Вы- потребители услуг и плательщики за потреблённую услугу. ОДН по горячей воде, это не расчёт и не формула, это стоимость горячей воды, используемой за месяц на УСЛУГУ - уборку подъезда. Покажите, как сщастливый собственник со своими 43 м2 потребляет услугу по мытью подъезда, где тока горячей воды на 300 рублей с одной квартиры, а со всего подъезда 300 * 36 квартир = 10800, 00 рублей...
И СГК хочет сказать, что это услуга и платите? Дурдом, а не законы. Всё на процветание абызовых.

26
1
=
25
ленкин 21.10.2020 19:57
В ОДН включили не только на дом потребленный, но и сворованный соседями коммунальный ресурс (используют магниты). То есть, если в магазине кто-о стырил с витрины телефон, его стоимость раскидывают на всех покупателей...
6
5
=
1
lis0chca 21.10.2020 22:20
Сравнение неуместное. То есть мы не осуждаем воровство, никак с ним не боремся а узакониваем его. Спокойно воруйте, воры, честные соседи никуда не денутся от монополиста, заплатят как миленькие. Ресурснику всё хорошо. И он не чешется. С магазином я имею выбор, могу в другой пойти, где в цену поменьше воровства заложено, могу в интернете купить.
Гнусное законодательство по ЖКХ. Нет такой обязанности у человека платить за соседа его долги. Из сего и надо исходить при написании законов в ЖКХ. У нас всё с ног на голову.
13
0
=
13
ленкин 22.10.2020 08:05
Полностью вас поддерживаю. Воровство поддерживается на государственном уровне. Даже если соседи вычислят любителя магнитов, наказать его или повесить на него весь сверхнормативный ОДН невозможно
5
0
=
5
lis0chca 21.10.2020 22:27
И в эту канитель- обман народа по отъёму средств у граждан через ОДН спокойно и радостно включились старшие домов. С покорностью овцы взирают на это воровство. Ресурсник взял на себя обязательства по обеспечению горячей водой жителя и взимает с него плату, так и следи за счётчиком, ставь противоугонный, электронный, какой хочешь, но рассчитываться ты должен по счётчику, без дополнительных приписок и обворовывания граждан. Это твои проблемы, а не гражданина, следить за махинациями и прочее.
9
0
=
9
ленкин 22.10.2020 08:07
И опять вы правы, кроме одного - старшие домов здесь не при чем. Обязать их ходить по квартирам и собирать показания индивидуальных приборов учета нельзя
3
2
=
1
lis0chca 22.10.2020 09:05
Все, в том числе, и Вы, ленкин, включились в эту вакханалию по поддержанию вороватого лица ресурсника, придаете ему легитимность этими аппроксимированными расчетами, не имеющими никакого отношения к услуге, получаемой жителем. Зазеркалье.
3
0
=
3
Garfunkel 22.10.2020 14:04
Можно же просто с УК скооперироваться и будет все норм, если договор присутствует
0
0
=
0
lis0chca 21.10.2020 14:55
А почему в прекрасном примере не отняли потребление по нормативу бесприборных квартир. Специально или в доме у всех собственников приборы учёта?
18
0
=
18
Айл Би Бэк 21.10.2020 15:06
"Например, для многоквартирного дома норматив горячей воды на ОДН составляет 80 м³ в месяц, а на самом деле многоэтажка расходует ежемесячно на мытье лестниц в подъездах 200 м³".

Нифигасе!

200 кубометров - это утонуть можно!

Они там круглосуточно подъезды что ли моют?
20
1
=
19
Айл Би Бэк 21.10.2020 15:10
В кубическом метре 1000 литров или 100 ведер воды. 200*100=20 000 ведер.

Это просто физически невозможно столько натаскать воды. Незачот! Химичат по моему!
20
1
=
19
Айл Би Бэк 21.10.2020 15:15
lis0chca: А почему в прекрасном примере не отняли потребление по нормативу бесприборных квартир. Специально или в доме у всех собственников приборы учёта?


Кстати, да, если много бесприборников, то они же по нормативу своему платят, тоже должны их сумму вычитать, а то дважды платить придется. Один раз по своему нормативу, второй по общему. Бардак!
16
1
=
15
mixei1968 21.10.2020 22:43
да бесприборников много.особое внимание хочу обратить внимание на дворовых и околодворовых павильончиков.и минимагазинчиков,у которых есть водяное отопление,т.е батареи.так они запитаны от ближайших домов и самое главное от трубы которая обогревает подьезд. для сравнения ,подрогайте рукой батарею в квартире и в подьезде. вподьезде можно руку обжечь,а в квартире коты на батареях спят
4
0
=
4
mixei1968 21.10.2020 23:02
я вот ,подумал на днях батареи заменить,думал теплее станет в квартире.а после 100грамм передумал,потому-что понял главную роль в этом деле играет теплоноситель.это тоже самое,что вы купили дорогую электронику,но у вас в розетке 180 вольт.толку не будет.
5
0
=
5
alex_nkz 22.10.2020 01:39
При прочих равных теплоотдача важна не менее теплоносителя. Примите еще соточку
5
0
=
5
ТОТ 21.10.2020 15:49
Терпите че там.....
15
2
=
13
Четатиль 21.10.2020 21:07
Почему у вас семечки 30 копеек, а там вон за углом 25?
Хм, потому что 30 больше!
3
1
=
2
Nyash 21.10.2020 21:24
Комитету ЖКХ сказать «фас», им это в радость!
0
1
=
-1
АЛЕКС 21.10.2020 21:28
Кот,ни фига ты не понимаешь.
0
1
=
-1
Nyash 21.10.2020 21:35
Я свою жкх так наклонил, не знаю как у вас
0
1
=
-1
Хиус 22.10.2020 10:59
Долбанулись совсем что ли !!!? Двоечники !
В верхах хоть представляют, сколько это 200м3, в натуре ?!! У меня бассейн 10 м3. Хватит весь дом, от конька крыши до лежаков в подвале вымыть. И ещё останется двоечников утопить.
Возьмите калькулятор, посчитайте, сколько ведер воды объемом 10 литров в 80 м3. Ведро до краев не наливают, так что считать нужно 8 литров в ведре.
Посчитайте...и вы охренеете.

5
0
=
5
Garfunkel 22.10.2020 14:03
Короче нужно в УК состоять и будет счастье. Теперь все ясно, спасибо
0
0
=
0
villi225 22.10.2020 15:51
Почему, почему, потому что душители у власти!
1
0
=
1
Период голосования за комментарии завершен

Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.

Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.

Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь