#
#
Просмотров: 946
Тема дня

"Нас ждет дефицит зерна и рост цен на хлеб"

Picture

Валентин Катасонов: Закон, вступивший в силу 1 июля 2021 года, может оставить Россию без основного продукта питания.

Просмотров: 2907
Тема недели

Ничего себе "побочка"!..

Picture

Прокопчанку парализовало после приёма антиковидной вакцины.

Просмотров: 9714
Тема месяца

Скончался Александр Щукин

Picture

Известный предприниматель из Новокузнецка ушел из жизни 19 июля.

Обсуждения

ilnikbez 03-08-2021 00:30

Лом 03-08-2021 00:08

Ruthenium 03-08-2021 00:01

Lementuev 02-08-2021 23:39

Argentum 02-08-2021 21:06

Рубрики
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
Опросы на КузПресс
  Как вы считаете, спортсмены из России на Олимпиаде честно зарабатывают медали?
  Как вы оцениваете действия властей по борьбе с коронавирусом?
  Курите ли вы и согласны ли отказаться от пагубной привычки?
  ...
добавить на Яндекс
В ЖК предусмотрели перерасчет за некачественную коммунальную услугу

Придётся пересчитать

В Жилищный кодекс введены новые правила.

Теперь жильцы могут требовать перерасчета за некачественно оказанную коммунальную услугу.

Перерасчет полагался и раньше — но только за предоставление коммунальных услуг с перерывами. Теперь Жилищным кодексом предусмотрена и обязанность сделать перерасчет при некачественном оказании коммунальных услуг. Например, если скачет напряжение в электросети или из крана бежит недостаточно горячая вода.

Однако возникает вполне закономерный вопрос: кто обязан компенсировать недостаток качества — управляющая компания или ресурсоснабжающая организация? Ведь искать источник проблемы надо комплексно — выяснять, на каких сетях она возникла и кто за них отвечает.

Раньше “по умолчанию” и по закону ответственность за все несла управляющая организация.
Но, к примеру, если в дом поступает чуть теплая вода вместо горячей из-за утечки на водоводе в колодце, то управляющая компания или ТСЖ не виноваты в этом, а отвечать должна сетевая организация.
При “прямых” договорах жильцов с ресурсниками (это как раз случай Новокузнецка) за качество коммунальных услуг отвечает исполнитель — то есть РСО. А если в доме “заросли” стояки отопления, и тепло плохо доходит до верхних этажей, то это зона ответственности УК.

Поправками в Жилищный кодекс оговаривается, что уже после перерасчета ресурсоснабжающая организация может потребовать компенсации расходов от управляющей организации, если та ненадлежащим образом содержит и ремонтирует общее имущество. К примеру, компания поленилась провести как следует опрессовку и промывку систем отопления, а организация, отвечающая за поставку тепловой энергии, должна сделать перерасчет жителям, но затем она вправе требовать компенсации расходов от управляющей компании. Для этого статья 157_2 ЖК РФ дополнена двумя новыми частями.

Часть 11 регулирует обязанность УК компенсировать расходы ресурсоснабжающей организации за сделанный жильцам перересчет в случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
А часть 12 предусматривает обязанность РСО делать перерасчет, если в доме непосредственное управление, а нарушения произошли до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних инженерных сетей дома.

Поправки в Жилищный кодекс вступили в силу с 7 ноября 2020 года.

Анна Лиханова
16.11.2020
Просмотров: 3659 | Комментариев: 47
ленкин 16.11.2020 08:13
С перерасчетом за некачественную коммунальную услугу все очень мутно. К примеру, горячую воду греют на ТЭЦ, подают сетевики, а за разводку в доме отвечает УК. В тариф на данную коммунальную услугу заложена только денежка ТЭЦ и сетевой компании. Кто из них виноват, что до потребителя доходит вместо теплой горячая вода? Как рассчитать перерасчет? До сих пор нет вразумительной формулы, но народ возможностью перерасчета уже взбудоражили.
13
1
=
12
lis0chca 16.11.2020 09:44
Какой документ раскрывает информацию о расчете тарифа от источника до стены дома?
19
0
=
19
ленкин 16.11.2020 10:13
Тот, который установил РЭК. Потом депутаты утверждают размер платы населения
1
1
=
0
lis0chca 16.11.2020 10:30
Там так и написано до стены дома?
7
0
=
7
lis0chca 16.11.2020 10:31
Кто щитает депутатам то, чё они утверждают?
9
0
=
9
ленкин 16.11.2020 11:16
Они пляшут от бюджета: сколько бюджет сможет за жителей доплачивать, столько и доплачивают (тариф минус бюдженая дотация равно размер платы населения)
2
1
=
1
ленкин 16.11.2020 11:15
Нет, тариф РСО до потребителя. Но УК не получают с тарифа за свой этап подачи ресурса ни копейки. Получается, что оплачивая коммунальные услуги потребители оплачивают содержание оборудования, сетей, персонала ресурсовиков, а потом еще и оплачивают ремонт сетей в доме. Де юре тариф РЭК до потребителя, де факт - до стены дома
4
1
=
3
lis0chca 16.11.2020 13:52
Бедная УК!- от меня не услышите, эссэно. Жители оплачивают дважды за одно и тоже, ресурснику и за сети в доме укашке. Волки позорные в ЖКХ обосновались и гробят чужое жильё по закону.
14
0
=
14
ленкин 16.11.2020 14:16
В данном случае УК не бедная. она за работу деньги возьмет. А вот жителям никто не объясняет, что они платят дважды за коммунальную услугу в части ее предоставления до квартиры
6
1
=
5
lis0chca 16.11.2020 20:09
ленкин: В данном случае УК не бедная. она за работу деньги возьмет. А вот жителям никто не объясняет, что они платят дважды за коммунальную услугу в части ее предоставления до квартиры

УК перечисляет средства ресурсникам, ну, Кузбассэнергосбыту, Кузнецкой ТЭЦ, ежемесячно за услуги, там за осмотр щитовой, обслуживание теплового пункта? Или подобное?
3
0
=
3
ленкин 17.11.2020 14:27
Нет, все, что вы перечислили, это обязанность УК
0
0
=
0
Папа 16.11.2020 16:59
lis0chca: Бедная УК!- от меня не услышите, эссэно. Жители оплачивают дважды за одно и тоже, ресурснику и за сети в доме укашке. Волки позорные в ЖКХ обосновались и гробят чужое жильё по закону.



Не обижайте благородное животное.
Какие они волки? Так шакалы паршивые!
3
1
=
2
Alexei1950 16.11.2020 18:14
а шакалы виноваты ?они тоже умеют плакать !
0
1
=
-1
ленкин 16.11.2020 08:14
А знаете ли вы, что кипяток из крана это тоже некачественная коммунальная услуга? Кипяток позволяет снизить расходы потребителя на ГВС (используется больше холодной более дешевой воды), но это риск быть ошпаренным. Формулы перерасчета за такое "некачество" нет
8
1
=
7
Kotafey 16.11.2020 08:26
Ну да вся наша коммуналка неэффективная и дорогая... Однако там , далеко где теплые полы и собственные обогреватели для душа...коммуналка может быть еще дороже (на наши конечно деньги). Урбанизация в городах не дает нам выбора.Большинству населения персональный коттедж со своей котельной неподъемен по затратам.
4
1
=
3
арбуз 16.11.2020 08:39
Кто должен засвидетельствовать, що из крана бежит недостаточно горячая вода?
Кто должен засвидетельствовать, шо скачет напряжение в электросети? Третьего дня было три скачка -как это зафиксировать?
Очередная хрень, типа- ну воооот, теперь мы на них управу найдём. Теперт мы с них сдерёи три шкуоы. Но кто такие "них"-кто будет нам бабло плотить опосля мифического перерасчёта- этого пока не знает ни кто....
13
2
=
11
ленкин 16.11.2020 10:24
Есть система АСКУЭ, это когда в КАЖДУЮ квартиру устанавливаются счетчики с дистанционной передачей данных. В том числе эти приборы учета фиксируют различного рода нарушения в качестве коммунальных услуг. Но эта приблуда недешевая и работает только тогда, когда установлена во всех без исключения квартирах
1
4
=
-3
арбуз 16.11.2020 10:36
Не, ну АСКУЭЛИ не так уж и дорого стоит-четыре тыщщи каждому по карману. Но АИИС КУЭЛИ по лучше будет. Только вске эти АСКУЭли да АИИС КУЭли фантазии Фаретьева. Типа утопия. Типа обеспечим каждую семью квартирой. Типа-я устал. я ухожу.
4
2
=
2
ленкин 16.11.2020 11:17
то-то и оно, что гладко только на бумаге... Один этот счетчик поставит, второй заявит, что у него механический еще новый, третий тут же оборудование пропьет, а четвертый живет в другом городе, в его квартиру никто попасть не сможет...
5
3
=
2
арбуз 16.11.2020 08:43
ЖКХ- эт бездонное дно. Эт как дурь чиновничья-которая не имеет границ. Но дно золотое. Не зря в ЖКХ много лет ошивалса Каменая бошка. А тот нюхом чует-где деньги лежат....
18
3
=
15
кол 16.11.2020 16:17
арбуз: ЖКХ- эт бездонное дно. Эт как дурь чиновничья-которая не имеет границ. Но дно золотое. Не зря в ЖКХ много лет ошивалса Каменая бошка. А тот нюхом чует-где деньги лежат....

Если разумен поймешь, что много мелких УК - это не экономика и не капитализм. Масштаб понижает себестоимость, значит для чего созданы УК, догадайся?
1
2
=
-1
Murka 16.11.2020 09:03
Все эти новшества - мыльные пузыри, вроде есть, а на самом деле просто бзык
21
0
=
21
арбуз 16.11.2020 09:20
Скачки напряжения раз в неделю- но бывают. Стабильно. Видно по часам эл.плиты и у холодильника горит не одна "лампочка"-а три. Но скачет напряжение ночью. Как ты его зафиксируешь? Каким приборофиксатором? Эт тильки Каменной бошке ведомо...
9
3
=
6
кол 16.11.2020 09:45
арбуз: Скачки напряжения раз в неделю- но бывают. Стабильно. Видно по часам эл.плиты и у холодильника горит не одна "лампочка"-а три. Но скачет напряжение ночью. Как ты его зафиксируешь? Каким приборофиксатором? Эт тильки Каменной бошке ведомо...

Так цель же взята на 1913, не забыли?.
3
4
=
-1
ТОТ 16.11.2020 09:55
кол:
арбуз: Скачки напряжения раз в неделю- но бывают. Стабильно. Видно по часам эл.плиты и у холодильника горит не одна "лампочка"-а три. Но скачет напряжение ночью. Как ты его зафиксируешь? Каким приборофиксатором? Эт тильки Каменной бошке ведомо...

Так цель же взята на 1913, не забыли?.

Точно....
18
3
=
15
lis0chca 16.11.2020 09:42
Баян
9
1
=
8
кол 16.11.2020 10:23
lis0chca: Баян

Бабаянь.
2
2
=
0
кол 16.11.2020 10:53
кол:
lis0chca: Баян

Бабаянь.

Не даже не так баба-янь, что в переводе: баба-мужик. Можно пересчитывать долго, пока мужик не станет бабой.
2
2
=
0
арбуз 16.11.2020 10:38
кол не может быть бояном.
пока не уколетса.
а там шо боян- да хоть мандалина...
1
3
=
-2
кол 16.11.2020 11:17
арбуз: кол не может быть бояном.
пока не уколетса.
а там шо боян- да хоть мандалина...

Боян знаешь, мандалину знаешь, собирай оркестр! Станешь залы собирать, бухать перестанешь.
1
1
=
0
кол 16.11.2020 16:09
lis0chca: Баян

Сказать нече, вот и баян.
1
1
=
0
Добрый эльф 16.11.2020 09:49
Слева - как бы представитель ресурсников, справа - хитрая бухгалтерша из УК, ну а собачка - это мы, потребители, желающие перерасчёта)))
9
3
=
6
кол 16.11.2020 10:42
Добрый эльф: Слева - как бы представитель ресурсников, справа - хитрая бухгалтерша из УК, ну а собачка - это мы, потребители, желающие перерасчёта)))

Самооценка. Вот на самом деле пипла как хавает. Собачки мы, в намордниках. И чего искали идею, мечту? Вот и нашли ее. Страна опускает занавес. Но занавес железный. И Китай не заменит западной свободы мысли. Прокололся и Вийкин с настоящим капитализмом в отдельно взятой стране.
4
2
=
2
кол 16.11.2020 13:33
Намордники надели? Слушайте, потом долги ваши погасит государство, и вы будете должны ему и ваши дети останутся должны.
3
2
=
1
кол 16.11.2020 16:06
Скажу такую парадоксальную вещь, марксисты не создали реальных чертежей будущего. Почему? Есть догадка. Они хотели построить финансовый капитализм, который построили США. Но им мешали некоторые догмы марксизма такие как труд, пролетариат. Сам Маркс ставил ограниченную цель создать рабочее движение в Европе - все.
2
5
=
-3
кол 16.11.2020 16:38
кол: Скажу такую парадоксальную вещь, марксисты не создали реальных чертежей будущего. Почему? Есть догадка. Они хотели построить финансовый капитализм, который построили США. Но им мешали некоторые догмы марксизма такие как труд, пролетариат. Сам Маркс ставил ограниченную цель создать рабочее движение в Европе - все.

Последнее выяснилось в дискуссии на одном сайте с человеком, который посвятил свою жизнь этой теме. Говорю с полной уверенностью в этом и в этом человеке.
2
4
=
-2
Тайга 16.11.2020 17:47
Маркс развивал теорию на индустриальную эпоху, Сталин для Союза, теорию Маркса дорабатывал на практике, много чего из нее не пригодилось, его еще троцкисты обвиняли в отрицании Маркса
2
3
=
-1
кол 16.11.2020 18:11
Тайга: Маркс развивал теорию на индустриальную эпоху, Сталин для Союза, теорию Маркса дорабатывал на практике, много чего из нее не пригодилось, его еще троцкисты обвиняли в отрицании Маркса

Так вот. Маркс получил некое задание от Ротшильда. Но сам создавал рабочее движение в Европе. Доказывать не буду свой вывод, давно было, плохо помню аргументы.
2
2
=
0
Тайга 16.11.2020 18:50
ну вообще то, теория Дарвина спецом под эту движуху и создавалась
2
0
=
2
кол 16.11.2020 17:57
кол: Скажу такую парадоксальную вещь, марксисты не создали реальных чертежей будущего. Почему? Есть догадка. Они хотели построить финансовый капитализм, который построили США. Но им мешали некоторые догмы марксизма такие как труд, пролетариат. Сам Маркс ставил ограниченную цель создать рабочее движение в Европе - все.

Поэтому Сталин не будучи теоретиком, поздно понял, что номенклатура загубит страну. Путин также недооценил бюрократию. Правильно, из майоров сразу в генералы?! Сталину пришлось самому во всем разбираться и держать ее на коротком поводке и то не увидел заговора. Хотя мог, обязан был. Вот и Хрущева получил. Кто мог ожидать от Никиты предательства? А от кого щас ждать? Снял Смирнова. Процесс пошел?
2
4
=
-2
кол 16.11.2020 18:03
кол:
кол: Скажу такую парадоксальную вещь, марксисты не создали реальных чертежей будущего. Почему? Есть догадка. Они хотели построить финансовый капитализм, который построили США. Но им мешали некоторые догмы марксизма такие как труд, пролетариат. Сам Маркс ставил ограниченную цель создать рабочее движение в Европе - все.

Поэтому Сталин не будучи теоретиком, поздно понял, что номенклатура загубит страну. Путин также недооценил бюрократию. Правильно, из майоров сразу в генералы?! Сталину пришлось самому во всем разбираться и держать ее на коротком поводке и то не увидел заговора. Хотя мог, обязан был. Вот и Хрущева получил. Кто мог ожидать от Никиты предательства? А от кого щас ждать? Снял Смирнова. Процесс пошел?

Вот и Ведута говорит - нас ждет военный капитализм. Но им может не хватить знаний, чтобы его настроить.
1
4
=
-3
кол 16.11.2020 18:19
Где-то мелькнула инфа Босов застрелился после ссоры с Сечиным.
3
1
=
2
кол 16.11.2020 18:42
Вот мы и вернулись в начало 90-х.
0
2
=
-2
Тайга 16.11.2020 18:52
90е это хрня, вот 1918 в Питере- это да
1
1
=
0
lis0chca 16.11.2020 20:17
Да, только более глубже, скорее, действительно 1918, когда началось давление на свободу слова. А может и ещё дальше. На выходных фильм Дмитрия Быкова на ютубе смотрела Максим Горький. Потрясло. И сам пролетарский писатель и его идеи создания нового человека, культурного и образованного, обязательно сопротивляющегося варварству и рабству... И чё из этого вышло... Тоже получил, чё хотел... Да, так, что те же вопросы и сегодня ставим...Отчего тошно на Руси...
5
1
=
4
Хиус 17.11.2020 12:00
Воот оно чо...
1
0
=
1
Период голосования за комментарии завершен

Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.

Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.

Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь